8 Chemin de la Ferté Alais, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Ferté Alais, affiche un prix moyen de 2 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Ferté Alais, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 53 mètres
- - Moulin Galant à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Ferté Alais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Ferté Alais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Ferté Alais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Ferté Alais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Ferté Alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Ferté Alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Ferté Alais dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Ferté Alais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferté Alais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Chemin de la Ferté Alais se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Ferté Alais par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Ferté Alais se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 37.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Ferté Alais à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Ferté Alais est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
