10 Chemin des Lorittes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Lorittes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Lorittes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 235 mètres
- - Moulin Galant à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Lorittes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Lorittes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Lorittes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Lorittes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Lorittes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Lorittes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Lorittes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Lorittes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lorittes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 10 Chemin des Lorittes se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Lorittes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Lorittes se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Lorittes à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Lorittes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 10 Chemin des Lorittes à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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