22 b Grande Rue, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 b Grande Rue, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 226 mètres
- - Moulin Galant à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 136 mètres
Ventes au 22 b Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 b Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Grande Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 22 b Grande Rue se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Grande Rue par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Grande Rue se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -34.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 22 b Grande Rue à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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