4 Impasse des Assignats, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Assignats, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Assignats, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 248 mètres
- - Moulin Galant à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 686 mètres
- - Collège La Nacelle à 686 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 555 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Assignats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Assignats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Assignats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Assignats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Assignats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Assignats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Assignats dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Assignats par rapport à la voie
Sur Impasse des Assignats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Impasse des Assignats se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Assignats par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Assignats se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Assignats à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Assignats est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
