6 quater Impasse des Assignats, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 quater Impasse des Assignats, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
230 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Impasse des Assignats, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 308 mètres
- - Moulin Galant à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 746 mètres
- - Collège La Nacelle à 746 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 578 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Impasse des Assignats
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Impasse des Assignats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Impasse des Assignats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Impasse des Assignats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Impasse des Assignats dans son marché local
Prix du 6 quater Impasse des Assignats par rapport à la voie
Sur Impasse des Assignats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 6 quater Impasse des Assignats se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Impasse des Assignats par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Impasse des Assignats se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 9.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Impasse des Assignats à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 quater Impasse des Assignats est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 6 quater Impasse des Assignats à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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