12 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 262 mètres
- - Moulin Galant à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 192 mètres
Ventes au 12 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Canal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 Impasse du Canal se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Canal par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Canal se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -26.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 12 Impasse du Canal à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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