3 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 260 mètres
- - Moulin Galant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 191 mètres
Ventes au 3 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Canal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Impasse du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Canal par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canal se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -30.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 3 Impasse du Canal à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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