5 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Canal, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 266 mètres
- - Moulin Galant à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Canal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 5 Impasse du Canal se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Canal par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Canal se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Canal à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Canal est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
