3 Impasse du Papyrus, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Papyrus, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Papyrus, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 200 mètres
- - Moulin Galant à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 516 mètres
- - Collège La Nacelle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 594 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Papyrus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Papyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Papyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Papyrus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Papyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Papyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Papyrus dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Papyrus par rapport à la voie
Sur Impasse du Papyrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 3 Impasse du Papyrus se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Papyrus par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Papyrus se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Papyrus à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Papyrus est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
