4 Impasse du Port de Bercy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Port de Bercy, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Port de Bercy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 155 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 985 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Port de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Port de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Port de Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Port de Bercy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Port de Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Port de Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Port de Bercy dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Port de Bercy par rapport à la voie
Sur Impasse du Port de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Impasse du Port de Bercy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Port de Bercy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Port de Bercy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Port de Bercy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Port de Bercy est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
