3 Impasse Minerva, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Minerva, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse Minerva, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 62 mètres
- - Essonnes Robinson à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1007 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 318 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Minerva
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Minerva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Minerva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Minerva, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Minerva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Minerva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Minerva dans son marché local
Prix du 3 Impasse Minerva par rapport à la voie
Sur Impasse Minerva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Impasse Minerva se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Minerva par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Minerva se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -13.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
