Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
167 ventes DVF Rue d'Angoulême
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix Rue d'Angoulême par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Angoulême se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue d'Angoulême est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Angoulême
Les ventes enregistrées Rue d'Angoulême témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 167 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Angoulême
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robinson à 162 mètres
- - Essonnes Robinson à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 735 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 468 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 468 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Angoulême
Adresses Rue d'Angoulême
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Angoulême, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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