5 Passage Pommereau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Pommereau, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage Pommereau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Essonnes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 123 mètres
- - Essonnes Robinson à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1057 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 191 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 205 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Pommereau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Pommereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Pommereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Pommereau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Pommereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Pommereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Pommereau dans son marché local
Prix du 5 Passage Pommereau par rapport à la voie
Sur Passage Pommereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 5 Passage Pommereau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Pommereau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Pommereau se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -30.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 5 Passage Pommereau à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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