2 Place Alzira, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alzira, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alzira, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Robinson-La Nacelle.
1 niveau - 1870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nacelle à 167 mètres
- - Essonnes Robinson à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 357 mètres
- - Collège La Nacelle à 357 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 984 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 673 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alzira
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alzira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alzira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alzira, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alzira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alzira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alzira dans son marché local
Prix du 2 Place Alzira par rapport à la voie
Sur Place Alzira, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Place Alzira se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alzira par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alzira se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alzira à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alzira est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
