2 Place de l'Ermitage, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 409 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ermitage, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
9 niveaux - 409 logements - 8766 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 141 mètres
- - Moulin Galant à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Place de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Place de l'Ermitage se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ermitage par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ermitage se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 30.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ermitage à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ermitage est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Place de l'Ermitage à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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