27 Place des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Place des Castors, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°21 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 907 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 256 mètres
Ventes au 27 Place des Castors
Une vente a été recensée au 27 Place des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place des Castors dans son marché local
Prix du 27 Place des Castors par rapport à la voie
Sur Place des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 27 Place des Castors se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place des Castors par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place des Castors se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place des Castors à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 27 Place des Castors est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 27 Place des Castors à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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