22 Place des Victoires, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des Victoires, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montconseil Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires à 40 mètres
- - Essonnes Robinson à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 192 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1493 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 188 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Victoires, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 22 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 22 Place des Victoires se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Victoires par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Victoires se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des Victoires à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 22 Place des Victoires est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
