2 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Comte Haymon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 et du 1.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 115 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 454 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 111 mètres
Ventes au 2 Place du Comte Haymon
Une vente a été recensée au 2 Place du Comte Haymon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Comte Haymon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Comte Haymon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Comte Haymon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Comte Haymon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Comte Haymon dans son marché local
Prix du 2 Place du Comte Haymon par rapport à la voie
Sur Place du Comte Haymon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Place du Comte Haymon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Comte Haymon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Comte Haymon se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 13.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Comte Haymon à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Comte Haymon est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
