4 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Comte Haymon, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°2 et du 6.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 276 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 110 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 457 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Comte Haymon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Comte Haymon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Comte Haymon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Comte Haymon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Comte Haymon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Comte Haymon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Comte Haymon dans son marché local
Prix du 4 Place du Comte Haymon par rapport à la voie
Sur Place du Comte Haymon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Place du Comte Haymon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Comte Haymon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Comte Haymon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Comte Haymon à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Comte Haymon est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
