2 Place du Petit Pont, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
88 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Pont, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Robinson-La Nacelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 131 mètres
- - Moulin Galant à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 325 mètres
- - Collège La Nacelle à 325 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 803 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Pont dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Place du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Place du Petit Pont se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Pont par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Pont se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 32.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Pont à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Pont est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Place du Petit Pont à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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