1 Place Henri Barbusse, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Henri Barbusse, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 10783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Corbeil-Essonnes Henri Barbusse à 110 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1103 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 1 Place Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Barbusse par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Barbusse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Henri Barbusse à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Henri Barbusse est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
