1 Place Saint-Just, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Just, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 2900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 117 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1165 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 409 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 668 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 562 mètres
Ventes au 1 Place Saint-Just
Une vente a été recensée au 1 Place Saint-Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Just, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Just dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Just par rapport à la voie
Sur Place Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 1 Place Saint-Just se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Just par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Just se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 39.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Just à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Just est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
