25 Quai de l’Apport Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de l’Apport Paris, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°35 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai de l’Apport Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 278 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 614 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 332 mètres
Ventes au 25 Quai de l’Apport Paris
Les 11 ventes au 25 Quai de l’Apport Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de l’Apport Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Quai de l’Apport Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de l’Apport Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de l’Apport Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de l’Apport Paris dans son marché local
Prix du 25 Quai de l’Apport Paris par rapport à la voie
Sur Quai de l’Apport Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 25 Quai de l’Apport Paris se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de l’Apport Paris par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai de l’Apport Paris se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai de l’Apport Paris à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 25 Quai de l’Apport Paris est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
