35 Quai de l’Apport Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai de l’Apport Paris, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai de l’Apport Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 368 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 976 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 407 mètres
Ventes au 35 Quai de l’Apport Paris
Les 3 ventes au 35 Quai de l’Apport Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai de l’Apport Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai de l’Apport Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai de l’Apport Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai de l’Apport Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai de l’Apport Paris dans son marché local
Prix du 35 Quai de l’Apport Paris par rapport à la voie
Sur Quai de l’Apport Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 35 Quai de l’Apport Paris se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai de l’Apport Paris par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai de l’Apport Paris se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai de l’Apport Paris à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 35 Quai de l’Apport Paris est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
