13 Quai Mauzaisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Mauzaisse, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Mauzaisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 63 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 173 mètres
Ventes au 13 Quai Mauzaisse
Une vente a été recensée au 13 Quai Mauzaisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Mauzaisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Mauzaisse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Mauzaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Mauzaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Mauzaisse dans son marché local
Prix du 13 Quai Mauzaisse par rapport à la voie
Sur Quai Mauzaisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 13 Quai Mauzaisse se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Mauzaisse par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Mauzaisse se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 31.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Mauzaisse à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Mauzaisse est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
