3 Quai Mauzaisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Mauzaisse, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Mauzaisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 276 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 114 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 482 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 113 mètres
Ventes au 3 Quai Mauzaisse
Les 2 ventes au 3 Quai Mauzaisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Mauzaisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Mauzaisse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Mauzaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Mauzaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Mauzaisse dans son marché local
Prix du 3 Quai Mauzaisse par rapport à la voie
Sur Quai Mauzaisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Quai Mauzaisse se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Mauzaisse par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Mauzaisse se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Mauzaisse à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Mauzaisse est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
