2 Route de Lisses, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lisses, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Lisses, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 163 logements - 6 locaux - 116 parkings - 2365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 - Lisses à 101 mètres
- - Essonnes Robinson à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 383 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lisses, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lisses dans son marché local
Prix du 2 Route de Lisses par rapport à la voie
Sur Route de Lisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Route de Lisses se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lisses par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Lisses se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Lisses à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Lisses est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
