16 Route de Saint-germain, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 32.3 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Saint-germain, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 319 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1060 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Saint-germain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 16 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 Route de Saint-germain se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saint-germain par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Saint-germain se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 27.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Saint-germain à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Saint-germain est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
