1 Rue Alfred Lécuyer, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Lécuyer, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred Lécuyer, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 192 mètres
- - Essonnes Robinson à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Lécuyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Lécuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Lécuyer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Lécuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Lécuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Lécuyer dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Lécuyer par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Rue Alfred Lécuyer se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Lécuyer par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred Lécuyer se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 43.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred Lécuyer à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred Lécuyer est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
