21 bis Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 352 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 21 bis Rue Alsace Lorraine se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Alsace Lorraine se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Alsace Lorraine à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Alsace Lorraine est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
