10 Rue André Weber, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Weber, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 409 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue André Weber, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
9 niveaux - 409 logements - 8766 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 179 mètres
- - Moulin Galant à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1127 mètres
- - Collège Louise Michel à 473 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Weber
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Weber, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Weber dans son marché local
Prix du 10 Rue André Weber par rapport à la voie
Sur Rue André Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 10 Rue André Weber se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Weber par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Weber se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 30.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue André Weber à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue André Weber est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 10 Rue André Weber à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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