3 Rue Audiffred Bastide, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Audiffred Bastide, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°7 et du 7.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Audiffred Bastide, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 356 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Audiffred Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Audiffred Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Audiffred Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Audiffred Bastide, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audiffred Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audiffred Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Audiffred Bastide dans son marché local
Prix du 3 Rue Audiffred Bastide par rapport à la voie
Sur Rue Audiffred Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Rue Audiffred Bastide se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Audiffred Bastide par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Audiffred Bastide se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Audiffred Bastide à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Audiffred Bastide est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
