1 Rue Baudelaire, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Baudelaire, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Maintenant à 413 mètres
- - Essonnes Robinson à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 439 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 439 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 684 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 668 mètres
Ventes au 1 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudelaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 Rue Baudelaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudelaire se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -13.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 1 Rue Baudelaire à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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