9 Rue Berthollet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Berthollet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 83 mètres
- - Essonnes Robinson à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1367 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 829 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berthollet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 9 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 Rue Berthollet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berthollet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berthollet se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -10.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 9 Rue Berthollet à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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