Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gournay dans son marché local
Prix Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gournay se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gournay à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue de Gournay est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gournay
Les ventes enregistrées Rue de Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 150 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1894 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gournay
Adresses Rue de Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gournay, classées par tranches de numéros.
