11 Rue Bessin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bessin, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Bessin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 182 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bessin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bessin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bessin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bessin dans son marché local
Prix du 11 Rue Bessin par rapport à la voie
Sur Rue Bessin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 11 Rue Bessin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bessin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bessin se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -10.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 11 Rue Bessin à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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