38 Rue Botha, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Botha, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 38 Rue Botha, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 106 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Botha
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Botha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Botha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Botha, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Botha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Botha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Botha dans son marché local
Prix du 38 Rue Botha par rapport à la voie
Sur Rue Botha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 38 Rue Botha se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Botha par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Botha se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 0.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
