Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Coudray dans son marché local
Prix Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Coudray se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Coudray est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Coudray
Les ventes enregistrées Rue du Bas Coudray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Coudray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 79 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1979 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 238 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Coudray
Adresses Rue du Bas Coudray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Coudray, classées par tranches de numéros.
