Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 43 parkings - 473 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 22 Rue Champlouis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Champlouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 22 Rue Champlouis se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Champlouis se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Champlouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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