27 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Champlouis, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°29 et du 7.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 104 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 269 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 90 mètres
Ventes au 27 Rue Champlouis
Les 2 ventes au 27 Rue Champlouis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Champlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Champlouis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Champlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Champlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Champlouis dans son marché local
Prix du 27 Rue Champlouis par rapport à la voie
Sur Rue Champlouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 27 Rue Champlouis se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Champlouis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Champlouis se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Champlouis à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Champlouis est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
