31 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Champlouis, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°29 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 84 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 256 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 70 mètres
Ventes au 31 Rue Champlouis
Les 2 ventes au 31 Rue Champlouis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Champlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Champlouis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Champlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Champlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Champlouis dans son marché local
Prix du 31 Rue Champlouis par rapport à la voie
Sur Rue Champlouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 31 Rue Champlouis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Champlouis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Champlouis se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 31 Rue Champlouis à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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