33 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Champlouis, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°24 et du 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 33 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre ville.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 66 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 246 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Champlouis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Champlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Champlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Champlouis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Champlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Champlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Champlouis dans son marché local
Prix du 33 Rue Champlouis par rapport à la voie
Sur Rue Champlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 33 Rue Champlouis se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Champlouis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Champlouis se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -22.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
