38 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chevallier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 4208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 14 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 229 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 415 mètres
Ventes au 38 Rue Chevallier
Les 2 ventes au 38 Rue Chevallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chevallier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chevallier dans son marché local
Prix du 38 Rue Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 38 Rue Chevallier se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chevallier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Chevallier se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 2.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Chevallier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Chevallier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 38 Rue Chevallier à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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