7 Rue d'Aligre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aligre, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Aligre, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 368 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aligre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aligre dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Rue d'Aligre se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aligre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aligre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Aligre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Aligre est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
