33 Rue de la Commanderie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°26 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Commanderie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 255 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 533 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Ventes au 33 Rue de la Commanderie
Les 2 ventes au 33 Rue de la Commanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Commanderie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 33 Rue de la Commanderie se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Commanderie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Commanderie se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Commanderie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Commanderie est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
