20 Rue de la Guinguette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°18 et du 2.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 20 Rue de la Guinguette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 158 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 573 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Guinguette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 20 Rue de la Guinguette se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Guinguette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Guinguette se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
