3 Rue de la Guinguette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et du 2.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de la Guinguette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 149 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 534 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guinguette, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Rue de la Guinguette se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guinguette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guinguette se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -25.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
