8 Rue de la Nacelle, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Nacelle, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Nacelle, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Robinson-La Nacelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5882 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Nacelle à 56 mètres
- - Moulin Galant à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 0 mètres
- - Collège La Nacelle à 0 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 896 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Nacelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Nacelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Nacelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Nacelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nacelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nacelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Nacelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Nacelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Nacelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Rue de la Nacelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Nacelle par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Nacelle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -12.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Nacelle à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Nacelle est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
