59 Rue de la Papeterie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Papeterie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 39 mètres
- - Essonnes Robinson à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 443 mètres
- - Collège La Nacelle à 443 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 212 mètres
Ventes au 59 Rue de la Papeterie
Les 3 ventes au 59 Rue de la Papeterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Papeterie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 59 Rue de la Papeterie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Papeterie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Papeterie se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Papeterie est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
