24 Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 132 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 152 mètres
Ventes au 24 Rue de la Pêcherie
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Pêcherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Pêcherie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 24 Rue de la Pêcherie se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Pêcherie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Pêcherie se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 4.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Pêcherie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Pêcherie est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
